KKM'den kaçan konut alımına geçiyor

2025 Yılında Konut Sektörüne Canlanma Beklentisi: Yatırımcılar Yönünü Gayrimenkule Çeviriyor Konut sektörü, 2025 yılına umutla girerken, yılın son çeyreğinde başlayan hareketlenmenin önümüzdeki yıl hız kazanması bekleniyor. Yapılan analizler, 1 Temmuz'da devreye giren BES teminatı uygulamasının ve KKM hesaplarından konut sektörüne yönelen yatırımların bu hareketliliği desteklediğini gösteriyor. BES ve KKM'nin Etkisi: Yatırımlar Konuta Yöneliyor 1 Temmuz itibarıyla BES'ten yapılan kısmi ödemelerin, konut sektörüne önemli bir kaynak oluşturduğu belirtiliyor. BES katılımcılarının büyük bir kısmı, birikimlerinden çektikleri paranın %92'sini konut alımına yönlendiriyor. Bu kaynağa ek olarak, KKM ve banka mevduat hesaplarından da ciddi geçişlerin olduğu, yılın ikinci yarısında özellikle KKM'den çıkan birikimlerin konut yatırımlarını hızlandırdığı ifade ediliyor. Yatırımcılar Fiyatların Düşmesini Fırsata Çeviriyor Sektör temsilcileri, konut fiyatlarının son yıllarda görülen en düşük seviyelerine ulaşmasının yatırımcıları cezbettiğini vurguluyor. Banka faizlerinin düşmesi ve fiyatlarda yükselme beklentisi, ev sahibi olma isteyen vatandaşları harekete geçirmiş durumda. Müteahhitlerin sıfır faiz ve uzun vade seçenekleri sunması da sektöre olan ilgiyi artırıyor. BES'ten çekilen paralar ve KKM'den konuta kayış, fiyatların önümüzdeki yıl artabileceği beklentisini güçlendiriyor. Kira Fiyatlarında Düşüş Eğilimi Son dönemde kira fiyatlarında gözlemlenen düşüş eğilimi de yatırımcılar açısından önemli bir fırsat yaratıyor. Yapılan araştırmalar, kira artış oranlarının Eylül 2024 itibarıyla %45,2'ye düştüğünü gösteriyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'de kira artış hızında düşüşler dikkat çekiyor. Emlak piyasasında bu dengenin sağlanması, konut alımlarını cazip hale getiren unsurlardan biri olarak öne çıkıyor. İstanbul ve Çevresi Satışlarda Zirvede Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün eylül ayı verilerine göre, İstanbul ve çevresi konut satışlarında lider durumda. İstanbul'un Silivri, Arnavutköy ve Esenyurt ilçelerinde yoğun tapu işlemleri gerçekleştirildiği, ayrıca Kocaeli, Sakarya, Düzce ve Bolu gibi bölgelerde de gayrimenkule olan talebin arttığı görülüyor. 2025 Yılında Konut Kredisi Faiz Oranları Düşmeye Devam Ediyor 2025 yılına doğru bankaların TL bazlı konut kredi faizlerinde kademeli bir düşüş yaşanıyor. Konut kredisi faiz oranları, son verilere göre %41,41 seviyelerine kadar geriledi. Mevduat ve kredi faiz oranlarındaki bu değişimler, konut sektörüne olan talebin artmasında rol oynuyor. Özellikle fiyatların artacağı beklentisi ve düşen kredi faizleri, vatandaşları konut yatırımına yönlendiriyor. Gayrimenkul Sektöründe 2025 Beklentileri Konut sektöründe yaşanan bu canlanmanın, 2025 yılında da artarak devam etmesi bekleniyor. BES ödemeleri, KKM çıkışları ve yastık altı altınların konut yatırımı olarak değerlendirilmesi, sektörde fiyatları yükseltebilecek faktörler arasında yer alıyor. Banka faizlerinin düşmesi ve yatırım fırsatları, 2025 yılında konut sektörüne olan ilgiyi artırmaya devam edeceğe benziyor. Özetle, 2025 yılı, konut yatırımı yapmak isteyenler için cazip fırsatlarla dolu bir yıl olabilir. Kadın erkek konut grubumuza katılmak ve adaylarla tanışmak için > TIKLA KATIL

KKM'den kaçan konut alımına geçiyor

KKM'den çıkışların hızlanması ile birlikte konutta canlanma başladı. Canlanma hızla devam ederken 2025 yılı beklentileri de açıklandı.

Konut kredilerinde şubeye gitme zorunluluğu kalkıyor

SGK Uzmanı Özgür Erdursun asgari ücret tahminini açıkladı

Aidatlara kış ve yeni yıl zammı geliyor

Faiz indirimi geldi: 1 milyon TL konut kredisinin geri ödemesi açıklandı

Konut kredisinde faiz indirimi: 4 bankadan kampanya

Kira sözleşmeleri e Devlet kapısında

Konut sektörü, faiz indirimini bekliyor

Kirayı nakit verme dönemi bitti: Ev sahibine de kiracıya da ceza kesilecek

Yeni kiracılara zam şoku

Uzmanlardan uyarı: Kiralar 100 bin liraya çıkacak, faizler düşmeden ev alın