Dünyanın herhangi bir yerinde olay olsa kiraya zam geliyor!
Son dönemlerde, özellikle son 2-3 yılda meydana gelen her olay sonrası kiralar zamlanıyor.
Kiralık konutta yeni kriz yine kapıda. YKS tercih sürecinde sona gelinmesi ve gelecek ay üniversitelerin açılacak olması, memurların tayin dönemleri, düğün sezonunun gelmesi ile birlikte kiralık konutta talep patlaması yaşanıyor.
Sektör temsilcileri yaptığı son dakika açıklamasında bu gelişmeler ile birlikte 500 bin konut ihtiyacı doğacağını, kiraya olan talebin artması nedeniyle kira fiyatlarının artacağı, yeni zamların geleceği öğrenildi.
İstanbul, İzmir, Antalya, Adana, Ankara ve Bursa başta olmak üzere özellikle büyükşehirlerde ciddi bir kiralık konut talebinin olduğu, yeni gelişmeler ile birlikte talebin artacağı, 1+1 ve 2+1 konutlara olan ilginin patlayacağı bildirildi.
Sektör temsilcileri konu ile ilgili yaptığı son dakika açıklamasında üniversite yerleştirmeleri, düğün sezonu ve memurların çıkan tayinleri nedeniyle ciddi bir talep oluşacağını söyleyerek, 'Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kayıt için şehir değiştirecek olan öğrenciler, kamu tarafındaki atamalar, düğünler kiralık tarafında bir talep dalgası oluşturuyor. O sebeple kiralık piyasasında hareketli bir dönem bizi bekliyor. Ne yazık ki kiralıkların artacağı, kiralık bulmanın da zorlu olduğu bir döneme giriliyor. Bu dönemde satılık konut fiyatları daha stabil olabilir. Ancak kiralar yukarı doğru gider, mevcut kiraların üzerine. Talep dalgasının kiraları ortalama yüzde 30 artırabilir' değerlendirmesinde bulundu.
Tek çare üretimi artırmak
Konut kira fiyatlarının artmaması için tek çarenin üretimi artırmak olduğunu söykeyen sektör temsilcileri, girdi maliyetlerinin yüksek olması, satışların ciddi şekilde azalması nedeniyle yeni konut sayısının sınırlı şekilde arttığı söyledi.
