TOKi'den son dakika müstakil ve müşterek arsa duyurusu geldi: Sözleşme tarihi ve arsa yerleri belli oldu

TOKi ilk evim müstakil ve müşterek arsa yerleri belli olmaya başladı. TOKİ'den son dakika duyurusu geldi.

TOKİ tarafından bir son dakika açıklaması yapıldı. TOKİ arsa resmi sayfası üzerinden yayınlanan açıklamada müstakil ve müşterek arsa yerlerinin belli olmaya başladığı, vatandaşların ödeyeceği paranın da belli olduğu bildirildi.

Yapılan açıklamaya baktığımızda ilk olarak 4 ilde arsa yerlerinin ve sözleşme tarihlerinin belli olduğu görülüyor.

ARSA DUYURUSU

TOKİ'den yayınlanan son dakika açıklaması şu şekilde:

Yapılan yer belirleme kurası sonucunda başvurusuna göre müşterek olarak adlarına arsa isabet eden haksahiplerinin bilgilendirmeleri sms ve E-Devlet sayfası üzerinden yapılmıştır.

Arsa tahsisi ile ilgili iş ve işlemler Ziraat Bankası Şubelerince yapılacaktır.

Haksahipleri öncelikle ekteki “Aile Durumunu Gösterir Beyannameyi” (Projeye müracaat tarihi itibari) doldurarak T.C. Ziraat Bankası ilgili şubelerine müracaat etmeleri arsa tahsis bedelinin 1/10 oranındaki peşinatını ödeyerek borçlanma sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir. Süresi içerisinde bu işlemleri yapmayan başvuru sahiplerine yapılan arsa tahsisi iptal edilecektir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar ile ilgili 775 Sayılı Kanunun 37. Maddesi uyarınca işlem yapılacaktır. 

AÇIKLAMALAR:

1) Arsa tahsis bedelinin 1/10 ‘u peşinat olarak ödenir. Geriye kalan kısmının 9 yılda tercihe göre aylık veya yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödenmek üzere borçlanma sözleşmesi imzalanacaktır. Taksit ödeme tarihi; peşinat bedeli ödendikten sonra, borçlanma tarihi, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 yıl sonraki tarihtir. Taksitler, peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, yıllık taksitler halinde 9 yılda 9 eşit taksitle veya aylık taksitler halinde 108 ayda ödenebilir. Ancak sözleşme aşamasında aylık ya da yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih edilecektir.

2- Banka sözleşmesi esnasında beyannamenin düzenlenmesi, peşinatın yatırılması ve borçlanma sözleşmesinin yapılması sonrasında ipotekli ve takyitli olarak tapu devri yapılır. 

3-a)  Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır.

b) İmar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun olan müşterek (müstakil arsa tahsisi yapılamayacak) taşınmazlar taliplilerce bankaya müracaat edildiğinde bu taşınmazlar için diğer başvuru sahipleri ile müşterek müracaat etmiş sayılır. Kura sonrası bu taşınmazlardaki hak sahipleri de müşterek müracaatları sebebiyle aynı arsa içerisindeki diğer ortakları ile tapu devir tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır. Tahsis sahipleri belirtilen inşaat yapma şartlarına uymayı beyan kabul ve taahhüt eder. Bu şarta uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın ödemiş olduğu bir bedel var ise %10'u kesilerek kalan meblağ iade edilerek geri alınır. 

4- İlk Evim Arsa Projesi kapsamında yapılan tüm işlemler her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır.

Ancak; Tapu devri esnasında döner sermaye harcı, tahsis sahibi tarafından ödenir. 

5- İmar planı çalışmaları sonucu arsaların belirlenmesi ve altyapı çalışmalarının (elektrik, su, kanalizasyon) tamamlanmasını müteakiben inşaat yapımına ait süreler başlayacaktır. 6- Altyapı çalışmaları tamamlanan bölgeler için inşaat sürelerine ilişkin bilgilendirmeler haksahiplerine sms web ilanı ve sair yollarla yapılacaktır. 

HANGİ İLLERDE BELLİ OLDU?

TOKİ sayfasında yayınlanan açıklamada iller şu şekilde verildi:

Ankara

Çankırı

Kütahya

Van

Siz hangi ilde bekliyorsunuz? Aşağıdaki yorum kısmından yazın. Diğer iller için sonuçlar açıklandığında yayınlayacağız. Haberdar olmak için aşağıdaki linklerden finans7.com mobil uygulamamızı ücretsiz indirin.
Android için > TIKLAYIN
İOS için > TIKLAYIN
Huawei İçin > TIKLAYIN

NASIL SORGULANIR?

Sonuç sorgulama için öncelikle turkiye.gov.tr - e devlet kapısı adresine gitmeniz gerekmektedir. E devlet kapısı üzerinde aşağıdaki gibi arama kısmına toki kura yazın ve resimde belirtildiği gibi çıkan sonuca tıklayın.

Bu sonuca tıkladıktan sonra e devlet giriş kısmı karşınıza çıkacak. TC kimlik numaranız ve e devlet şifrenizle giriş yapmanız gerekmektedir. Daha sonra karşınıza sonucunuz çıkacak. Sözleşme tarihiniz ve arsa ücreti karşınıza çıkmadıysa önümüzdeki günlerde bakmaya devam edin. Kademeli şekilde tüm illerde sonuçlar açıklanacak.

Finans7.com | Ankara