Son dakika: 6 Bin TL'ye kiralık ev müjdesi geldi

Son dakika: Ucuza kiralık konut arayanları sevindiren son dkaika haberi geldi.

Son dönemlerin en büyük krizi kiralık evler oldu. Kiralık ev bulamayan, ev bulduğunda da maaşının tamamını kiraya veren vatandaşlar, uygun fiyatlara konut kiralama yöntemleri beklemeye başladı.

Bu konuda ilk sevindiren haber GYODER'den geldi. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği'nden gelen son dakika bilgisinde arsaların devletten, finansmanın ise hem yurt içi bankalar hem yurt dışı emekli fonlarından geleceğini, bu şekilde 500 bin kiralık konut üretileceği ve ihtiyaç sahibi vatandaşlara kiraya verileceği öğrenildi. Kiraya verilecek konutların fiyatları hakkında da son dakika açıklaması geldi.

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu konu ile ilgili bir son dakika açıklamasında bulundu ve finansman için Suudi Arabistan, Çin, BAE ve Hollanda ile görüşmeler yaptıklarını, bu görüşmelerde önemli ölçüde yol kat ettiklerini söyledi.

Söz konusu gelişme, emlak sektöründe hareketliliğe neden olacak.

NASIL OLACAK?

GYODER tarafından oluşturulan bu modelde arsalar devletten olacak. Bu arsalara yapılacak evler sadece kiralama amaçlı kullanılacak ve vatandaşlara kiraya verilecek. Kira için üst limit belirlenecek ve denetim devlet tarafından yapılacak.

Kamu özel sektör işbirliği ile yapılacak evler, kiracı ev sahibi anlaşmazlıklarını da ortadan kaldıracak.

Konu ile ilgili bir basın toplantısı düzenleyen Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Mehmet Kalyoncu, projelerini hazırladıklarını söyleyerek, "Bugüne kadar bütün İstanbul'daki ilçe belediyelerine, büyükşehirlere ve ilgili kuruluşlara modelimizi gönderdik ve randevu talep ettik. Üsküdar, Ümraniye, Şişli, Avcılar ve Başakşehir belediyeleri ile görüştük. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden de randevu bekliyoruz. İlçelerin en büyük problemi arazi üretmek" dedi. Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engelin de kiralık konut sıkıntısı olduğunu anlatan Kalyoncu, "İnsanlar evlerinden çıkacak, kiralık konut bulacak ki o binalar yıkılabilsin" ifadelerini kullandı.

Konut üretimi ile eski binaların boşalacağını söyleyen Kalyoncu, "TÜİK'e göre bir binada yaklaşık 4 konut var. Dolayısıyla 500 bin konut üretimi, 125 bin eski binanın yeniden inşası demek. İstanbul'da 262 bin binanın 1980 öncesi yapıldığını düşündüğümüzde bu hayati öneme sahip oluyor. Nitekim Kandilli Rasathanesi'nin araştırmasına göre 7.5 şiddetinde bir depremden yaklaşık 40 bin bina ağır hasar, 136 bin bina orta hasar, 300 bin bina ise hafif hasar alacak. 2024 yılında bu modeldeki ilk konutların üretimini ülkemizde göreceğimizi düşünüyoruz" dedi.

Finansman için Merkez Bankası ve 5 banka ile görüşme yaptıklarını, bunun yanı sıra yurt dışında emeklilik fonlarının kapılarını da çaldıklarını söyleyen Kalyoncu, Çin, Suudi Arabistan, Hollanda ve BAE'den ilgili bakanlıklar ile finans kuruluşlarıyla görüştüklerini, görüşmelerin olumlu geçtiğini söyledi.

Görüşmelere ilişkin bilgi veren Kalyoncu, "Suudi Arabistan'ın TOKİ'si ve büyük şirketleriyle görüştük. Çinli China State Construction Engineering ile görüşüyoruz. ENR dünya listesinde birinci olan Çinli firma. 12 kişilik ekiple geldi. Niyet mektubu alma ve işbirliği protokolü aşamasına geldik. ICBC aracılığı ile neler yapılabilir konuşuyoruz" dedi.

NASIL KİRACI OLUNACAK? KİRA FİYATI NE KADAR OLACAK?

Sistemin hayata geçmesi ile birlikte vatandaşların piyasa dalgalanmalarından etkilenmeden kiracı olacağını söyleyen Kalyoncu, kiranın kadar olacağı konusuna da değindi ve "Hane halkı gelirinin yüzde 30'unu barınmaya ayıracak, yaşam standartları yükselecek" dedi.

Bunun hesabını en düşük memur maaşına göre yapacak olursak kiranın 6-7 bin lira civarında olacağı görülüyor.

DİĞER KİRALAR DA UCUZLAYACAK

Bu şekilde 500 bin kiralık konut üretileceğini söyleyen Kalyoncu, kiraların düşük olması ile çevredeki kiraların da düşeceğini söyleyerek, "Düşük kira rakamlarıyla çevredeki yerleşim yerlerinin de ucuzlaması hedefleniyor. Halkın faydalandığı halkçı bir model ve aynı zamanda kamunun başta mülkiyet olmak üzere haklarının korunduğu devletçi bir model. Biz İstanbul'da da en az yüzde 10 kurumsal kiraya verenin olduğu bir kiralık konut stoku olması gerektiğini düşünüyoruz. Yani 500 bin kiralık konuttan söz ediyoruz" dedi.

BAŞVURU

2024 yılında konutların yapılacağı bildirildi. Başvurular başladığında finans7 olarak takipçilerimize bildirimle haber vereceğiz. Haberdar olmak için aşağıdaki linklerden mobil uygulamamızı ücretsiz indirin
Android için > TIKLAYIN
İOS için > TIKLAYIN
Huawei İçin > TIKLAYIN

HANGİ İLLERDE OLACAK?

Henüz konutların yapılacağı iller belli değil. İlk il olarak İstanbul açıklandı. Siz hangi şehirde kiralık konut bekliyorsunuz? Aşağıdaki yorum kısmından yazın.

Finans7.com | Ankara