Kiraya yüzde 25'in üzerinde zam yapan ev sahipleri yandı: Kiracıya tazminat ödeyecek

Kiraya yüzde 25'ten fazla zam yapan ev sahibine ceza.

İzmir'de meydana gelen olayda bir ev sahibi, kiracısını tahliye etmek için dava açtı. Açılan davada mahkeme, kiraya yapılan zammın yüzde 25'lik yasal sınırının üzerinde olduğunu söyledi ve bu gerekçe ile tahliye talebinin reddine karar verdi. Kararda mahkeme, yüksek zam yapan ev sahibinin kötü niyet tazminatı ödemesine de hükmetti.

2 sene önce 900 liraya evi kiralayan bir kişi, daha sonra kira 1400 liraya çıkınca 3 ay ödeyebildi ve daha sonra ödeme güçlüğü çekmeye başladı.Bu nedenle kiracı, 900 liranın yüzde 25'inden fazla olan 1250 lira olarak kirayı ödemeye başladı.

Ev sahibi, kira farkının ödenmesi için tahliye talebi ile 4. İcra Hukuk Mahkemesine başvurdu.

Bilirkişi dosyayı inceledi ve kira borcu olmadığı, hatta kiracının yasal sınır olan yüzde 25'in üzerinde kira ödediğini tespit etti. Bunun üzerine ev sahibinin tahliye talebi reddedildi ve 3 aylık ödenen fazla kiranın kötü niyet tazminatı olarak ödenmesine karar verdi.

Mahkemenin kararına baktığımızda kanunda belirtilen oranın üzerinde zam yapıldığı, gerekli şartlar oluştuğundan takibe konu asıl alacağın yüzde 20'si oranındaki kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp davalıya verilmesine hükmetti.

KİRAYA YÜZDE 25'İN ÜZERİNDE ZAM YAPANLAR YANDI

Kiraya yüzde 25'in üzerinde zam yapan ev sahipleri, durumun ortaya çıkması ile fazla aldığı miktarı, kötü niyet tazminatı olarak geri ödeyecek.

Finans7.com | Ankara