Konut Kredisi Faiz Oranları Düştü: Ziraat Bankası'ndan kampanya.
Son dönemde konut kredisi faiz oranlarının düşmesi, ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini artırdı. Özellikle artan kira maliyetleri nedeniyle konut sahibi olmak, kira ödemek yerine kredi ödemek isteyenler için daha cazip hale geldi. Enflasyon ortamında uzun vadeli krediler, gelecekte ödeme kolaylığı sunarak, konut kredisi tercih edenlere avantaj sağlıyor.
Konut Fiyatlarında Düşüş Başladı
Konut fiyatlarındaki düşüş, yatırımcılar için önemli bir fırsat sundu. Yüksek mevduat faizlerinin cazip hale gelmesiyle bir süre ertelenen konut talepleri, fiyatların düşmesiyle yeniden artış gösterdi. Merkez Bankası'nın faiz indirimleriyle konut ve otomobil piyasalarında talep hareketlenmesi bekleniyor. Bu durum, konut fiyatlarında hızlı değişikliklere yol açabilir.
Konut Satışlarında Yılın Zirvesi Görüldü
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılı Ağustos ayında konut satışları yüzde 9.9 artarak 134 bin 155 seviyesine ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık konut satışını gösteriyor. Konut almak isteyenler, özellikle fiyat-performans oranı yüksek evlere yöneliyor. İstanbul'da 1.5-2 milyon lira civarında konutlar, 10 bin lira ve üzeri kira getirisi sağlıyor.
İkinci Ev Alacaklar İçin Yeni Kredi Kuralı
İkinci evini alacaklar için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK) yüzde 22.5 oranındaki kredi kuralı geçerli olacak. Bu kurala göre, alınacak evin değerinin yalnızca yüzde 22.5'i kadar kredi kullanılabilecek.
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş ve bankaların sunduğu kampanyalar, konut yatırımını yeniden cazip hale getirdi. Ancak faiz oranları hala geçmiş yıllara göre yüksek seviyelerde kalmaya devam ediyor.
Ziraat Bankası'ndan Düşük Faizli Konut Kredisi Kampanyası: İşte Detaylar
Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranlarını düşürdü. Yeni kampanya ile 1-24 ay vadede yüzde 3,09, 25-36 ay vadede yüzde 2,99, 37-60 ay vadede yüzde 2,89 ve 61-120 ay vadede yüzde 2,79 faiz oranı sunuluyor. Ancak bu kredi fırsatından yararlanmak isteyenlerin bazı şartları yerine getirmesi gerekiyor. Bankkart, BES, DASK gibi ürünlere sahip olanlar bu kredi avantajlarından faydalanabiliyor.
Ziraat Bankası tarafından yapılan bu açıklamada gerekli şartları sağlayanlara kredinin kullandırılacağı bildirilirken kredinin geri ödeme tablosuna da yer verildiği görülüyor.
İşte çekeceğiniz paraya göre geri ödeme tablonuz:
Çekilecek kredi miktarı: 1 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 35 bin 285 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 2 milyon 117 bin lira
Çekilecek kredi miktarı: 1.5 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 52 bin 928 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 3 milyon 175 bin lira
Çekilecek kredi miktarı: 2 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 70 bin 571 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 4 milyon 234 bin lira
Çekilecek kredi miktarı: 2.5 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 88 bin 214 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 5 milyon 292 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 3 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 104 bin 857 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 6 milyon 351 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 4 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 141 bin 142 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 8 milyon 468 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 5 milyon TL
Faiz oranı: 2.89
Vade: 60
Aylık ödeme tutarı: 176 bin 428 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 10 milyon 856 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 1 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 28 bin 966 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 3 milyon 475 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 1.5 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 43 bin 449 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 5 milyon 213 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 2 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 57 bin 932 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 6 milyon 951 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 2.5 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 72 bin 415 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 8 milyon 689 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 3 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 86 bin 898 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 10 milyon 427 bin TL
Çekilecek kredi miktarı: 4 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 115 bin 864 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 13 milyon 903 bin 680 TL
Çekilecek kredi miktarı: 5 milyon TL
Faiz oranı: 2.79
Vade: 120
Aylık ödeme tutarı: 144 bin 830 TL
Toplam geri ödeme miktarı: 17 milyon 379 bin 600 TL