Nakit Kira Dönemi Sona Erdi: Kira Ödemeleri Artık Sadece Banka Üzerinden Yapılacak
Resmi Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği ile birlikte, nakit olarak elden kira ödeme ve tahsil etme dönemi sona erdi. Yeni düzenleme kapsamında, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile vergi mükellefi olmayan kişiler için iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin tüm kira ödemeleri bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak. Elden kira ödemeye devam eden mülk sahipleri ve kiracılara cezai yaptırımlar uygulanacak.
Kira Bedelinin %10'u Kadar Ceza
Yürürlüğe giren tebliğ ile birlikte, kira bedelini banka ya da PTT aracılığıyla tahsil etmeyen ev sahipleri ve kiracılar, her bir işlem için kira bedelinin %10’u oranında ceza ödemek zorunda kalacak. Bu karar, kiraların nakit yerine daha güvenli ve takip edilebilir yöntemlerle yapılmasını zorunlu hale getiriyor.
Kiracılara da Ceza Uygulanacak
Önceki düzenlemede, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında sadece ev sahiplerine ceza veriliyordu. Ancak, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde Temmuz ayında kabul edilen kanunla birlikte, konut kiralamalarında kiracılara da ceza kesilmesi karara bağlandı. Böylece kira ödeme sürecinde tarafların her ikisi de banka üzerinden işlem yapmadıkları takdirde ceza ile karşı karşıya kalacak.
Bu yeni düzenleme, kira ödemelerinin şeffaflığını ve güvenliğini artırmayı hedeflerken, nakit akışının denetlenebilir olmasını sağlıyor. Mülk sahipleri ve kiracılar, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için ödemelerini banka veya PTT üzerinden gerçekleştirmeli.