200 evi olan ev sahibi, kiraya yüzde 466 zam istedi

Ankara'da bir sitede 200 dairesi olan ev sahibi, kiracılarıyla anlaşmanın yazılı olmamasını fırsat bilerek kiracılardan yeni dönem kirası ile son 5 senenin enflasyon farkı ile zam talep etti.

Bu taleple avukatları aracılığıyla ev sahibi mahkemeye başvurarak icra takibi başlattı. Mahkeme ise talebi haksız buldu ve reddetti. Bu defa da ev sahibinin oğlu, 200 kiracıya 3 bin lira civarında olan kira bedelinin 14 bin liraya çıkarılacağına dair noter ihtarnamesi çekti.

Kira sözleşmesinin üzerinden 5 sene geçtiğini bildiren b u kişi, kiracıların kirayı kabul etmemesi durumunda dava açacaklarını ve tüm bedellerden kiracıların sorumlu olacağını söyledi.

Sabah Gazetesi'nden Ömer Çetin'e konuşan kiracılardan bir vatandaşın avukatı Oğuzhan Muhammet Gündoğmuş, söz konusu süreç hakkında şu ifadeleri kullandı:

"Ev sahibi, geriye dönük kira zamlarının enflasyon oranında yapılmadığı gerekçesiyle binada oturan kiracılara icra takibi başlatmıştı. Bu mahkemeden döndü. Şimdi de müvekkilime Ankara 72. Noterliği'nden Celal T. tarafından kira sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçtiğini, yeni kira döneminde kira bedelinin aylık 14 bin TL olacağına dair ihtarname çekildi. Müvekkilimin şu anki kirası 2 bin 940 TL'dir. Ev sahibi kiracıları yıldırmak ve daireleri boşaltmalarını sağlamak istiyor. Kanunen suç işleniyor. Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulunduk. Ayrıca Ticaret Bakanlığı'na da dilekçe vererek şikâyetçi olduk" dedi. Mülk sahiplerinin fahiş kira artışlarının önüne geçilebilmesi noktasında devletin gerekli adımları attığının altını çizen avukat Gündoğmuş, "2022 Temmuz'da kira artış oranının kiranın yüzde 25'ini geçemeyeceğini öngören bir kanun çıkarıldı. Bu düzenlemenin süresi 2 Temmuz 2024'e kadar uzatıldı. Fahiş kira artışlarına yüzde 25 sınırının uzatılmasının ardından fırsatçı mülk sahiplerinin piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışıyla hâksız kazanç elde etmeye çalışması nedeniyle birçok kiracı mağdur oluyor. Önümüzdeki dönemde yüksek kira isteyen ev sahibine hapis ya da para cezası getirilmesi gündeme gelebilir"

Finans7.com | Ankara