200 bin lira olan kirayı 1 milyon TL yapan dükkan sahibine mahkeme dur dedi

200 bin liralık kirayı 1 milyon yapan dükkan sahibine mahkeme dur diyebildi.

İstanbul'da meydana gelen olayda Beşiktaş'ta bulunan kafe restoranı Anıtlar Kurulu'ndan uygun bir fiyata kiralayan Bilgili Holding bünyesindeki Akaretler Turizm adlı şirket, aynı dükkanı Şen Ortaklar Limited Şirketine 100 bin liraya kiraya verdi. Daha sonra zaman içinde kira 200 bin liraya kadar zamlandı.

Akaretler adlı firma geçen yılbaşından sonra kiraya yükske zam yapmak istedi ve 5 kat zamla 1 milyon lira istedi. Ancak kiracı 1 milyon liralık talebi reddetti.

Firma ise kiracıyı bezdirmek, işyerinden çıkarmak için restorana merkezi sistem üzerinden verilmekte olan elektriği kesti. Bu nedenle restoran açılamadı ve dolapta bulunan tüm yiyecek ile içecekler bozuldu.

Kiracının avukatı ise durumu hemen mahkemeye taşıdı. İstanbul 17. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuru yapıldı ve "Elektrik faturalarını ve kirayı eksiksiz ve zamanında ödüyoruz. Ancak karşı taraf haksız ve hukuksuz şekilde müvekkilimi tahliye etmeye çalışıyor.

Elektrik merkezi sisteminin kontrolü tamamen mülk sahibinde olduğu için bunu bir güç olarak kullanıp isteği zaman elektriği kesebiliyor.

Müvekkilime ait restorandaki yiyeceklerin zayi olmaması adına ivedilikle tedbir kararı verilmesini VE müvekkilime ait elektrik hizmetinin aktif hale getirilmesini talep ediyoruz" ifadelerine yer verildi.

Mahkeme ise kiracıyı haklı buldu ve elektriğin açılması, ilerleyen günlerde yeniden kapanmaması için ihtiyatı tedbir kararını kabul etti.

Bu karar sonrası restoran işletmecisi, kendi adına abonelik alacak ve elektriğin kesilmesini önleyecek. 200 bin lira olan kira vermeye devam eden kiracıyla mal sahibi arasında kiranın 1 milyon liraya çıkarılması davası ise devam ediyor.